Opis
Profesjonalna umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Reguluje ona prawa i obowiązki obydwu stron umowy, uwzględniając ich rzeczywiste interesy, w przeciwieństwie do umów funkcjonujących w obrocie. Wbrew obiegowej opinii umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości nie musi być zawarta w formie notarialnej. Niniejsza umowa zawiera wszystkie najważniejsze elementy, które Was zabezpieczają, ale bez zadatku. W przedmiotowej umowie przy zawarciu umowy dana jest zaliczka, a nie zadatek. Różnica między zadatkiem a zaliczką występuje dopiero w momencie niewykonania umowy przez jedną ze stron. Zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. W przypadku dania zaliczki, sytuacja jest odmienna. W razie niewykonania umowy, zaliczka ulega zwrotowi. Nie ulega wątpliwości, iż zaliczka funkcjonuje między stronami, które sobie bardziej ufają. W praktyce występują osoby, które preferują brak dodatkowego zabezpieczenia w postaci zadatku i wybierają jako przedpłatę zaliczkę. Ta umowa jest przeznaczona dla tej kategorii ludzi. Poza tym umowa w pełni zabezpiecza Wasze interesy. Pozostaje Wam jedynie uzupełnienie niektórych kwestii umownych z drugą stroną i podpisanie umowy.
